2001〜2011年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
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オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
千葉県柏市花野井
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,512万円
63.5万円/㎡
3,223
4,082
4,941
5,800
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜4,941万円
57.5万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月20日
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
4,399万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 4,399万円 | 62.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 4,499万円 | 63.4万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/27 | 4,699万円 | 66.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 4,799万円 | 67.6万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 4,899万円 | 69.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 53.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 54.9万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 49.8万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,399万円 | 62.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/20 | レクセル柏たなかサニープレイス 柏市小青田二丁目 | 柏たなか駅4分 | 4,080万円 | 47.0万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズ柏たなかステーションプラザ 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅3分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/09 | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/17 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/09 | ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/02 | ローレルコート南柏ファインレジデンス 柏市豊四季 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.4㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/05 | アンビシャス豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅5分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス豊四季駅前 柏市豊四季 | 豊四季駅3分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/06 | レーベンハイム柏の葉オルテ 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅17分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/04 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/12 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅11分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/08/18 | プレジール柏明原 柏市明原四丁目 | 柏駅13分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,899万円 | 54.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/31 | センチュリー柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅11分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/02 | アンビシャス柏 柏市旭町四丁目 | 柏駅9分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | プラウド柏ディアージュ 柏市旭町四丁目 | 柏駅10分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス柏ウエストタワー 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅7分 | 4,299万円 | 64.0万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズシティ柏 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | クリオ柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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